Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit EBK in zentraler Lage

Objektbeschreibung:

Diese familienfreundliche, helle Wohnung liegt in der 3. und somit der obersten Etage eines Mehrfamilienhauses, welches ca. 1986 erbaut wurde, mit insgesamt 12 Wohnungen. Auf jeder Etage befinden sich jeweils vier.
Die Bewohner teilen sich im Untergeschoss einen Keller mit unterteilten Kellerräumen, sowie einen Wäscheraum und eine Fahrradabstellkammer. Dort befindet sich auch ein Eingang zu der großflächigen Tiefgarage.

Über 69m² verteilt verfügt das angebotene Objekt drei Zimmer, einen Flur, eine Einbauküche, ein innenliegendes Bad, ein separates WC dazu eine Garderobe und eine Loggia.
In einem der Zimmer befindet sich des weiteren ein großzügiger Einbauschrank.
Bis auf die Küche, dem Badezimmer und WC ist der Boden vollständig mit einem Teppich belegt.

Lage:

Die Eigentumswohnung liegt in einer relativ zentral gelegenen Gegend Heilbronns, in der man binnen weniger Minuten zahlreiche Supermärkte für den alltäglichen Gebrauch erreichen kann. Beispielsweise befindet sich ein Aldi 6 min zu Fuß entfernt, ein Edeka 9 min. Auch befinden sich einige Restaurants, Cafés und Fachgeschäfte verschiedener Arten in der Nähe sowie praktische Einrichtungen wie eine Tankstelle und eine Kindertagestätte.
Trotz einer gut befahrenden Straße, die sich direkt gegenüber befindet, genießt man eine ruhige Atmosphäre da der Lärm kaum wahrnehmbar ist. Allgemein befindet sich die Wohnung in einem recht ruhigen Häuserkomplex bestehend aus drei weiteren Objekten gleicher Größe.
Einwohner aller vier Häuser teilen sich eine Tiefgarage, so ist ein fester Halteplatz garantiert.

Ausstattung:

– Wohnfläche: ca. 69m²
– Zimmer: 3 (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer + 1 Einbauschrank)
– Badezimmer: 1 modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ohne Fenster dafür eine Lüftungsanlage
– WC: ohne Fenster dafür eine Lüftungsanlage
– Küche: separater Raum mit Einbauküche
– Bodenbelag: Teppichboden in den Wohnräumen, Fliesen in Küche, Bad und WC
– Besonderheiten: Dachschrägen, viel Tageslicht durch mehrere Fenster, Balkon